利川市前7月土地市场火热 吸金4亿元 含11宗商品住房用地

温室里的农妇 发表于 2019-05-08 12:50:42 | 打印
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搜狐焦点恩施讯(编辑 刘云广)今年以来,利川市土地市场成交持续火热。1-7月,利川市土地成交共计16宗,土地成交面积30万方,吸金4亿元。其中,商品住房用地11宗,占比高达68%。另外,还有2宗批发零售用地、1宗商务用地、1宗医疗慈善用地、以及1宗工业用地。

据了解,利川市1-7月商品住房用地共计11宗,土地成交面积28万方,成交金额3.7亿元。

其中,成交面积最大的一块位于利川市都亭街道办事处羊子岭村、林家村和凉雾乡陈谷村,用地面积56589平方米,成交价格1.77亿元,被利川市天力置业发展有限公司拍得,比起拍价整整高出1.24亿元,溢价率高达236.7%,换算成地面价格为3004元/平方米。

其他10宗商品住房用地均未出现溢价,土地成交面积最大的区域位于凉雾乡,2宗商品住房用地土地成交面积高达10.5万方,但成交金额仅为8000余万元,划算成地面价格仅为800元/平方米左右,与市区的地王价格差距甚远。

利川市今年以来商品房持续热销,促使房企拿地热销不断高涨,甚至有的房企不惜重金拿地。前7月利川市已售商品房5374套,仅比恩施市少2800余套。价格方面,个别楼盘住宅均价已达5000平方米以上,大有追赶州城之势。

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